פרויקטים בתכנון, קידום וניהול
אורמקס הנדסה מובילה ומלווה פרויקטים בתחומי התכנון, הרישוי, התב״עות, השבחת הזכויות, הבינוי והפיתוח.
החברה פועלת במגוון רחב של פרויקטים — החל מבדיקות היתכנות ותכנון ראשוני, דרך קידום תב״עות מול ועדות וגופי תכנון, ועד להוצאת היתרי בנייה, ליווי ביצוע ומסירת פרויקטים בפועל.
הפרויקטים משקפים שילוב בין ראייה יזמית, הבנה תכנונית, ניסיון בניהול תהליכים מורכבים ויכולת לקדם נכסים קיימים לעבר מימוש פוטנציאל תכנוני וכלכלי.
תכנון שמחבר בין זכויות, רישוי וביצוע
העמוד מציג פרויקטים בשלבי קידום שונים ומדגיש את היכולת להוביל נכסים מורכבים משלב הבדיקה ועד הבשלת התהליך התכנוני.
פרויקטים נבחרים
מבחר פרויקטים בשלבי תכנון, רישוי, תב״ע, ביצוע ומסירה — עם דגש על השבחת זכויות וקידום נכסים מורכבים.
חדרה
קניון בית אליעזר — חדרה
בפרויקט קניון בית אליעזר אושרה תב״ע משמעותית לתוספת של 124 יח״ד וכן כ־900 מ״ר שטחי מסחר על גג המרכז המסחרי הקיים.
הפרויקט מצוי כיום בשלבי קידום להיתר בנייה, תוך ליווי תכנוני והנדסי של התהליך עד להבשלתו לשלב הביצוע.
חדרה
מתחם Center One — חדרה
מתחם Center One בחדרה מקודם במסגרת תב״ע להקמת מרכז לוגיסטי בהיקף של כ־45,000 מ״ר, בתוספת שטחי מסחר משלימים.
הפרויקט משלב תכנון לוגיסטי ומסחרי, ונועד ליצור מתחם בעל ערך תפעולי וכלכלי משמעותי באזור מתפתח.
שדרות
בן יהודה 11 — שדרות
במרכז המסחרי ברחוב בן יהודה 11 בשדרות מתבצעת בדיקה תכנונית לבחינת אפשרות לתוספת של כ־30 יח״ד מעל המרכז המסחרי הקיים.
הבדיקה כוללת בחינת זכויות, התאמה למדיניות התכנון המקומית, בחינת היתכנות תכנונית והנדסית וגיבוש מסלול פעולה לקידום הפרויקט.
קדימה צורן
בן צבי 71 — קדימה צורן
בפרויקט בן צבי 71 בקדימה צורן מקודמת תב״ע מול הוועדה המקומית להוספת כ־180 יח״ד מעל מרכז מסחרי קיים, המשתרע על שטח של כ־13 דונם.
מדובר בפרויקט בעל פוטנציאל השבחה משמעותי, המשלב בין פעילות מסחרית קיימת לבין תוספת מגורים בהיקף רחב.
חדרה
אגרובנק — חדרה
במתחם אגרובנק בחדרה מתבצעת בדיקה תכנונית לקידום תב״ע בהיקף של כ־100,000 מ״ר שטחי תעסוקה, בסמיכות למתחם ה־Village ולתחנת הרכבת בחדרה.
הפרויקט ממוקם באזור אסטרטגי בעל נגישות גבוהה, ונבחן כחלק מראייה רחבה של פיתוח תעסוקה, מסחר ותנועה עירונית.
בנימינה
מפעל מזון ומרכז מבקרים — בנימינה
אורמקס הנדסה מלווה פרויקט בבנימינה להקמת מפעל מזון ומרכז מבקרים, תוך עבודה מול הוועדה המקומית וגורמי התכנון הרלוונטיים.
הליווי כולל סיוע בקידום ההליך התכנוני, תיאום בין הגורמים המקצועיים וגיבוש פתרונות לקידום הפרויקט בצורה מסודרת ויעילה.
צה״ל 46, חדרה
נירון מוטורס — צה״ל 46, חדרה
בפרויקט נירון מוטורס ברחוב צה״ל 46 בחדרה מקודם תכנון להקמת מבנה משרדים בן כ־20 קומות מעל קומת מסחר.
הפרויקט מצוי בשלבי תכנון, ומשלב בין חזית מסחרית פעילה לבין שטחי משרדים בהיקף משמעותי, כחלק ממגמת פיתוח עירונית באזור.
זיכרון יעקב
משעול הגן — זיכרון יעקב
בפרויקט משעול הגן בזיכרון יעקב התקבל היתר לפיצול מגרש מיחידה אחת לשני מגרשים נפרדים.
הפרויקט מצוי כיום בשלבי בנייה, לאחר השלמת ההליך התכנוני הנדרש לצורך חלוקת המגרש וקידום הבנייה בפועל.
זיכרון יעקב
הרצל 5 — זיכרון יעקב
בפרויקט הרצל 5 בזיכרון יעקב בוצע הליך לפיצול מגרש מיחידה אחת לשני מגרשים נפרדים.
במסגרת הפרויקט התקבל היתר בנייה, הבנייה הושלמה בפועל, והיחידות נמסרו לדיירים.
רוצים לבחון פוטנציאל תכנוני לנכס או למגרש?
אורמקס הנדסה בוחנת נכסים, מרכזים מסחריים ומגרשים בעלי פוטנציאל תכנוני, ומסייעת בגיבוש מסלול פעולה מקצועי לקידום, השבחה ומימוש זכויות.